绍兴君兰锦绣（绍兴北站 TOD）营销展厅

项目概况

项目背景

绍兴君兰锦绣项目位于镜湖新区高铁北站 TOD 核心区。营销展厅既要解释高铁与地铁 1 号线双枢纽带来的城市板块价值，也要让来访客户理解君兰系产品理念、社区规划和智慧人居体系。

项目将城市发展、品牌认知、社区规划与样板房体验纳入同一条参观动线，使客户先建立对绍兴北站 TOD 的宏观认识，再逐步进入项目产品与居住场景，完成从区位价值到住宅体验的内容转换。

设计策略

空间以几何折线和绍兴水乡河道曲线为视觉母题，在理性秩序中加入连续、流动的界面语言。整体表达呼应建筑的银白色铝板与弧形玻璃特征，将现代科技感与江南水韵融入统一的参观体验。

室内采用深色展陈界面承载高亮图文与数字画面，配合连续灯带和具有反射感的地面，强化信息聚焦与空间纵深。展示内容按照“城市—品牌—项目—生活”的逻辑递进，减少信息堆叠，让销售讲解和客户自主观看都能保持清晰节奏。

核心展陈板块

1. 城市 TOD 价值区

围绕绍兴北站 TOD 规划、区位交通与城市发展组织内容，重点说明高铁和地铁 1 号线双枢纽条件，以及融杭联甬背景下的板块价值。通过时间线、区位信息和代表性 TOD 案例，帮助客户快速建立项目所在区域的城市坐标。

2. 品牌与君兰系展区

集中呈现美的置业品牌、君兰系产品理念与智慧人居技术体系，使品牌能力与具体居住价值形成对应关系，为后续项目讲解建立信任基础。

3. 项目总模沙盘区

展示君兰锦绣社区整体规划，包括 15 栋高层、360° 景观环链、五大主题架空层与君兰 CLUB 会所等内容。项目总体信息与景观画面相互配合，使规划结构和生活场景更容易被理解。

4. 洽谈休憩区

以流线曲面、木饰面与弧形金属延续建筑外部的曲线语言，在集中展示之后提供舒适的交流空间，兼顾客户接待、方案讲解与销售洽谈。

5. 样板房通道

参观动线由下沉庭院通往建面约 105—189 平方米精装样板间，使营销展厅中的智慧人居、社区规划与产品信息在真实户型体验中得到延伸。

空间设计亮点

• 双主题叙事：把城市 TOD 价值与君兰系智慧人居并行组织，兼顾区域说服力和产品说服力。
• 连续展墙：利用转角与长墙形成完整信息带，适合销售人员边行进边讲解。
• 数字画面聚焦：通过大幅面数字内容突出景观、规划与生活场景，降低复杂信息的理解门槛。
• 深色沉浸氛围：以克制的空间底色衬托高亮信息，使参观注意力集中在核心内容上。
• 营销动线闭环：从城市价值、品牌体系到项目规划和样板房体验，形成层层递进的客户决策路径。

项目价值

该营销展厅把绍兴北站 TOD 的宏观城市价值转化为可阅读的区位与发展内容，同时把品牌理念、社区规划、智慧人居和样板房体验串联为完整的产品叙事。

对于来访客户，营销展厅缩短了从理解区域到理解产品的路径；对于营销团队，清晰的内容分区和连续动线提供了稳定的讲解框架；对于项目品牌，统一的视觉语言和数字展示进一步强化了现代、智慧、品质化的整体形象。

深圳大狮数字科技有限公司负责项目设计承建，以策划、空间设计、展陈深化、多媒体呈现和工程落地的一体化协作，保障展示逻辑、视觉效果与现场实施保持一致。